Zum Verkauf gelangt eine neuwertige top ausgestattete Doppelhaushälfte mit Balkonen/Terrassen sowie Gärten + PKW Stellplatz in Ruhelage nahe U1 Leopoldau & Großfeldsiedlungsbad/Ekazent!
Das Haus besteht aus:
Außenanlagen
- 1 PKW Stellplatz
- 1 Vorgarten mit Garten sowie gepflastertem Weg samt Überdachten Eingangsbereich
- 1 Garten (Rückseite des Hauses)
- 1 Terrasse (Rückseite des Hauses)
EG
- 1 Großraum mit Eingangsbereich/Küche/Essbereich sowie Wohnzimmer
- 1 WC mit Waschbecken
- 1 Stiege
1.OG
- 1 Vorraum/Stiege
- 1 Bad mit WC, Badewanne samt Glaswand, Waschbecken samt Spiegel und Beleuchtung, Handtuchheizkörper
- 2 Schlafzimmer
- 1 Balkon
DG
- 1 Stiege
- 1 Schlafzimmer
- 1 Terrasse
- 1 Bad mit WC, Badewanne, Dusche samt Glaswand, Waschbecken samt Spiegel und Beleuchtung, Handtuchheizkörper
- 1 Schrankraum/Abstellraum/kleines Zimmer
- 1 Terrasse
KG
- 1 Stiege/Vorraum
- 1 Technikraum/Abstellraum/Waschküche mit Waschmaschinenanschluss
- 1 Kellerraum mit Fenster
Zur hochwertigen Ausstattung gehören:
Moderne komplett ausgestattete Einbauküche inkl. Geräte (Induktions-Kochfeld, Backofen, Kühl-Gefrierkombi, Geschirrspüler, Dunstabzug), Videogegensprechanlage, elektrische Außenbeschattungen, diverse Insektenschutzgitter, 3-fach verglaste Thermofenster (Josko), Klimatisierung (Panasonic), Fußbodenheizung mit modernem Gas-Brennwertgerät (Vaillant), Waschküche im Keller, Wasseranschlüsse in den Gärten, PKW Stellplatz uvm.
Lage:
Nur ca. 300m bis zur U1 Station Leopoldau in mitten einer ruhigen Wohngegend. Ca. 500m zu Kindergarten und Volkschule, ca. 130m zum Großfeldsiedlungsbad
Nahversorgung:
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Gastronomien in der näheren Umgebung
Ekazent (Großfeldzentrum) ca. 450m entfernt
Eurospar ca. 600m entfernt
Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung:
ca. 300m bis zur U1 Leopoldau
Bus 29B, N25, 32A, 36B
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
